Marchand de biens во Франции - запуск и сопровождение деятельности
 
 
Деятельность marchand de biens — это престижная и давняя традиция во Франции, суть которой в покупке недвижимости на себя, ее ремонте или реконструкции и последующей перепродаже с хорошей прибылью. Этот путь намного прибыльнее, чем традиционная сдача жилья в аренду, но он требует трудолюбия, глубоких знаний и, конечно, немного удачи. Мы предоставляем комплексное сопровождение на всех этапах этого процесса, от создания компании до реализации объектов.
 
Наши услуги: от идеи до первой сделки.
 
Мы берем на себя все административные и юридические вопросы, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске и оценке объектов.
 

• Запуск деятельности:
  Полное сопровождение в процессе регистрации вашей компании. Мы помогаем выбрать оптимальную юридическую форму (SAS, SARL) и подготовить все необходимые документы для официального старта.

• Сопровождение сделок:
  Мы предоставляем экспертную поддержку при каждой сделке. В рамках этой услуги мы проводим детальную проверку объекта, организовываем нотариальное сопровождение и ведем переговоры в ваших интересах.

• Особые условия покупки:
  Мы поможем вам воспользоваться льготой при нотариальном сборе (droits d'enregistrement), которая доступна для marchand de biens. В обмен на эту льготу вы берете на себя обязательство перепродать объект в течение нескольких лет. Мы также разъясним, что вы можете не перепродавать недвижимость, но в этом случае вам придется доплатить разницу в налоге.

• Финансовое планирование:
  Мы помогаем составить бизнес-план и финансовые прогнозы, что особенно важно для получения банковского кредитования.

• Экспертная оценка объектов:
  Мы проводим объективную оценку недвижимости, чтобы вы могли быть уверены в ее рыночной стоимости.

• Представительство заказчика при ремонте:
  В роли maître d'ouvrage (заказчика работ), вы несете ответственность за ремонт. Мы возьмем на себя выбор подрядчиков, контроль качества и управление бюджетом, обеспечивая, что проект будет выполнен в срок и в рамках бюджета.

• Страховки и разрешения на строительство:
  Мы оказываем содействие в получении всех необходимых страховок (assurance dommages-ouvrage, garantie financière d'achèvement) и разрешений на строительство (permis de construire), которые требуются для ведения вашей деятельности.

• Сопровождение налогообложения:
  Мы предоставляем консультации по всем налоговым вопросам, связанным с вашей деятельностью, включая НДС и налог на прибыль.

 
Почему мы — ваш партнер в marchand de biens?
 
Мы знаем, что успех в этом бизнесе зависит от деталей. Наша команда обладает глубокими знаниями юридических, налоговых и административных аспектов во Франции, что позволяет нам эффективно решать любые вопросы. Мы — ваш надежный партнер, который поможет вам построить процветающий бизнес в сфере недвижимости.