Что происходит с ценами на недвижимость во Франции?

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРАНЦИИ?

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРАНЦИИ?

Беспрецедентная ситуация.

Итак... Какова ситуация и кто может получить выгоду?

Можно констатировать существенное фактическое снижение цен на недвижимость во Франции. Ситуация накапливалась месяцами и, наконец, стала видна не вооруженным глазом. Это вынуждены открыто признавать уже даже риелторы!

 Сильнейшее снижение активности на рынке в сочетании в реальным падением цен. Активность рынка Франции всегда была изменчива, при малейшей турбулентности рынок просто тормозился до разрешения ценовых качель. Падение цен очевидно!

  ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ:

Существенное удорожание ипотечного кредитования

Снижение количества покупателей с доступом к кредитованию.

ЧТО ПРОИСХОДИТ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ?

Катастрофическое сокращение нового строительства (на 40%). Однако, на цены в новостройках "давит" инфляция (подорожание стройматериалов и тд) в сторону повышения.

ЧТО С ВТОРИЧКОЙ?

Уменьшается количество сделок и идет падение цен, больше - на квартиры, меньше - на дома. Париж - под наибольшим давлением.

 НА СКОЛЬКО?

    Так как нотариальная статистика во Франции имеет временной лаг не менее 6 месяцев, точно мы узнаем, на сколько, позже.

Звучат цифры от 3% до........20%. Но мы бы не стали опираться на "бла-бла радио". Ситуация настолько сложная, что прогнозы, которые звучат из различных источников , вряд ли стоит принимать как руководство к действию.

  Сейчас это возможно понять только при непосредственных и реальных переговорах о покупке, после просмотра и обмена документами, и т.д!

Опубликованные цены могут быть далеки от тех, за которую реально можно приобрести недвижимость.

Первое устное предложение покупателя, даже если оно может быть приемлемым для продавца, без подтверждения серьезности намерений о покупке, вероятнее всего, будет проигнорировано. Предложение нужно делать правильно!

КТО МОЖЕТ ВЫИГРАТЬ?

Если у вас в планах была покупка недвижимости и есть "живые" деньги - бинго! У вас все шансы удачно вложиться!

ЧТО ДЕЛАТЬ?

Выберите сегмент рынка, соответствующий вашим планам (жилье, коммерческая недвижимость, инвестиция в пассивный доход от аренды).

Подберите объект(ы), провизитируйте их, и начинайте аккуратно делать неприличные предложения собственникам и их агентам!

Однако, соблюдайте чувство меры по снижению цены и количеству объектов, на которые вы делаете офры. Иначе вы прослывете "человеком тысячи офров" рискуете стать игнорируемыми агентами.

Лучше всего привлечь для этого процесса опытных профессионалов, которые смогут тактически правильно провести переговоры и выйти на реальную цену, не упустив при этом хороший объект. Поверьте, опыт и знание правил в таких вопросах имеет решающее значение!

Мы предоставляем такие услуги - полное сопровождение сделок с недвижимостью: анализ, переговоры, торг, досье, нотариус, если необходимо - оплата из-за рубежей ЕС.

Обращайтесь к нам в директ, мы поможем!

На главную